+15 punti
Diritto di superficie
Notaio (atto) + Agenzia delle Entrate (registrazione e trascrizione)
Il titolo giuridico che ti dà il diritto di costruire l'impianto su quel terreno.
Bozza generata dalla piattaforma
Il percorso che crea valore
Tre documenti, tre salti di valore
Un terreno individuato e un progetto cantierabile sono lo stesso terreno. Fra i due ci sono tre documenti, e una differenza di valore che si misura.
€8k
€20k
€45k
€75k
1
2
3
Terreno individuato
Diritto acquisito
Connessione definita
Cantierabile
Punto di partenza
Diritto di superficie
TICA accettato
PAS ottenuta
Lo stesso terreno, con i documenti in mano, vale 9,4× quanto valeva all'inizio. Il lavoro del segnalatore è tutto qui.
Valori indicativi per MW, riferiti al mercato italiano del fotovoltaico utility scale. Sono gli stessi parametri con cui la piattaforma calcola le valutazioni: la stima del singolo progetto varia con sito, taglia, esposizione e qualità dei documenti.
Due ruoli, due percorsi
Da che parte del tavolo sei?
La piattaforma ha due sole viste. Ognuna mostra soltanto ciò che serve a chi la usa.
Segnalatore
Porti un impianto
Registri il sito, la piattaforma ti guida documento per documento e verifica quello che carichi. A ogni verifica il rating sale e il valore stimato con lui.
- Percorso guidato sui tre documenti
- Due bozze su tre generate dalla piattaforma
- Valutazione, IRR e ROI ricalcolati a ogni passo
- Ricevi offerte senza esporre il tuo nome
30 giorni gratis, poi 10 €/mese o 100 €/anno
Registra un impiantoCompratore
Cerchi un progetto
Accedi alla bacheca dei progetti pubblicati, con rating, potenza, ubicazione e rendimento stimato. Filtri, confronti e invii offerte in anonimo.
- Rating da D ad A++ con criteri dichiarati
- IRR, ROI e tempo di rientro su 25 anni
- Stato documentale visibile prima di offrire
- Offerte economiche e non economiche
Gratis con 5% sulle transazioni, oppure 4.800 €/anno con il 2%
Esplora la bachecaI tre documenti
Cosa serve davvero, e chi lo rilascia
Nessun altro documento pesa quanto questi tre. Per due la piattaforma prepara la bozza; il TICA non si può redigere, si può solo richiedere — e ti spieghiamo come.
+28 punti
TICA
Gestore di rete: E-Distribuzione / distributore locale, oppure Terna
Il preventivo del gestore di rete che fissa costo e soluzione tecnica per collegare l'impianto.
Ti guidiamo nella richiesta
+17 punti
PAS
Comune competente tramite Sportello Unico (SUE/SUAP)
L'autorizzazione comunale che rende l'impianto cantierabile.
Bozza generata dalla piattaforma
Come proteggiamo le parti
L'anonimato non è una promessa, è come è fatto il database
Le due parti si vedono attraverso pseudonimi. Non è una scelta di interfaccia che si può aggirare: i dati identificativi della controparte non sono raggiungibili nemmeno interrogando direttamente la banca dati.
Pseudonimi, non nomi
Ogni segnalatore è un codice tipo SEG-4F2A, ogni compratore un ACQ-9B71. È l'unica identità che circola nelle trattative.
Imposto alla radice
Le regole di accesso vivono nel database, non nel codice della pagina. Un compratore che interrogasse direttamente la tabella degli impianti otterrebbe zero righe.
Ci si rivela quando si vuole
Se le parti decidono di scoprirsi lo fanno da sé, dentro la trattativa. La piattaforma non lo fa al posto loro e non lo fa mai in automatico.
Piani di accesso
Prezzi dichiarati, nessuna trattativa
Il segnalatore paga un canone contenuto. Il compratore sceglie fra nessun canone e commissione piena, oppure canone annuo e commissione ridotta.
Segnalatore
Prova gratuita
€ 030 giorni
30 giorni per provare tutto, senza vincoli
Segnalatore Mensile
€ 10/ mese
Flessibile, disdici quando vuoi
Segnalatore Annuale
€ 100/ anno
Due mesi in omaggio rispetto al mensile
Compratore
Compratore Premium
€ 4.800/ anno
Commissione ridotta al 2% sulle transazioni
Compratore Free
€ 0
Nessun canone, 5% sulle transazioni
Importi al netto dell'IVA. La commissione è dovuta solo a transazione conclusa.
Hai un terreno, o cerchi un progetto?
L'iscrizione è gratuita e non richiede carta di credito. Il segnalatore ha trenta giorni per provare tutto.